債權(quán)融資：

　　6月重點(diǎn)上市房企境內(nèi)銀行貸款規(guī)模126.7億元，環(huán)比5月實(shí)現(xiàn)倍增，同比也實(shí)現(xiàn)91%高增長(zhǎng)；信托貸款規(guī)模83.1億元，同比增長(zhǎng)89.2%；委托貸款規(guī)模96.1億元，同比增長(zhǎng)61%；海外銀團(tuán)貸款規(guī)模48億，同比減少78%。6月份，共有11家房企公告了公司債預(yù)案，涉及規(guī)模574億，創(chuàng)14年以來單月新高。其中，值得關(guān)注的是，恒大地產(chǎn)、首創(chuàng)置業(yè)、時(shí)代地產(chǎn)及龍湖地產(chǎn)等4家在香港上市的內(nèi)房企本月集中公告擬發(fā)行境內(nèi)公司債，融資規(guī)模達(dá)350億。海外發(fā)債方面，6月共有4家房企公告海外發(fā)債預(yù)案，涉及規(guī)模67億，同比下降39%，規(guī)模萎縮明顯。

　　股權(quán)融資：

　　2015年6月共有3家公司公布了再融資預(yù)案，合計(jì)預(yù)案融資規(guī)模332億元，2015年1-6月，共有37家上市房企公告了再融資預(yù)案，涉及融資規(guī)模1572億元，無論是數(shù)量還是融資規(guī)模與2014年全年相比均實(shí)現(xiàn)倍增。此外，首開股份以及榮盛發(fā)展均上調(diào)了定增發(fā)行價(jià)格；海外配股融資方面，共有3家港股上市房企公告了配股融資方案，涉及總規(guī)模67.3億人民幣。

　　整體來看，2015年上半年上市房企的融資活動(dòng)與去年同期相比呈現(xiàn)一定的萎靡態(tài)勢(shì)，但是進(jìn)入二季度以來，銷售端持續(xù)放量增長(zhǎng)，上市房企的投資信心逐步確定，融資活躍度呈現(xiàn)逐月高漲態(tài)勢(shì)，進(jìn)入6月份，上市房企積極在境內(nèi)尋求多元化的融資途徑，境內(nèi)各類融資規(guī)模均呈現(xiàn)明顯上漲趨勢(shì)。

　　與此同時(shí)，上市房企海外融資規(guī)模卻呈現(xiàn)一定萎縮，一方面是由于海外融資渠道逐步收緊、融資成本逐步攀升，另一方面是由于，境內(nèi)貨幣流動(dòng)性逐步釋放，融資成本處于下行通道，房企開始逐步轉(zhuǎn)向境內(nèi)尋求融資，尤其是公司債等境內(nèi)資本市場(chǎng)融資越來越受到上市房企的關(guān)注和青睞。