廣東省房協(xié)21日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，今年上半年，廣東商品房銷(xiāo)售面積4827.42萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)25.5%；銷(xiāo)售額4622.67億元人民幣，同比增長(zhǎng)31.7%，銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售金額均創(chuàng)下歷史同期新高。

　　從市場(chǎng)走勢(shì)看，上半年廣東商品房銷(xiāo)售量同比增速逐月提高，3月開(kāi)始同比增速由負(fù)轉(zhuǎn)正；進(jìn)入二季度，在穩(wěn)定住房消費(fèi)政策的作用下，銷(xiāo)售量進(jìn)一步上升，6月份更是達(dá)到1321.85萬(wàn)平方米。數(shù)據(jù)顯示，上半年廣東商品房市場(chǎng)呈現(xiàn)量升價(jià)穩(wěn)的運(yùn)行態(tài)勢(shì)。

　　廣東省房協(xié)分析，自2011年以來(lái)，廣東商品房待售面積持續(xù)上升，截至今年4月期末達(dá)到5980.49萬(wàn)平方米的最高值。而5月、6月連續(xù)兩個(gè)月庫(kù)存下降，也意味著市場(chǎng)進(jìn)入消化庫(kù)存階段。數(shù)據(jù)同時(shí)反映，近兩個(gè)月待售面積的減少主要是住宅部分，且減少幅度較小，而非住宅部分仍呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，意味著當(dāng)前去庫(kù)存壓力依然較大。

　　廣東省房協(xié)表示，上半年，商品房市場(chǎng)在行政限制措施減少、貨幣信貸環(huán)境寬松、政策支持力度加大等多項(xiàng)利好因素的作用下，市場(chǎng)成交量持續(xù)上升。預(yù)計(jì)下半年宏觀政策及信貸環(huán)境仍將持續(xù)利好房地產(chǎn)市場(chǎng)，全年商品房銷(xiāo)售量有望再創(chuàng)新高。