中新社廣州7月1日電 (記者 唐貴江)6月廣州市全市二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為65.62萬(wàn)平方米、72.69萬(wàn)平方米，成交均價(jià)17571元人民幣每平方米，市場(chǎng)成交繼3月份創(chuàng)下歷史新高之后，6月份是連續(xù)第三個(gè)月回落。

　　廣州房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)1日發(fā)布6月份二手房市場(chǎng)報(bào)告，該協(xié)會(huì)分析稱，二手房成交連續(xù)回落主要原因有三方面：包括大批優(yōu)質(zhì)盤源及急切入市的客源已在年初得到消化，目前市場(chǎng)又進(jìn)入新一輪的調(diào)整期；各類利好政策對(duì)市場(chǎng)的推助作用已經(jīng)慢慢減弱；此外，一手樓市正處于去庫(kù)存階段，新盤的大力推新促銷對(duì)二手市場(chǎng)形成分流和沖擊。

　　數(shù)據(jù)顯示，6月廣州市二手住宅交易市場(chǎng)中介促成的新增放盤面積與簽約面積，環(huán)比5月份分別回落5.71%及5.18%，比去年同期則分別上漲38.14%及41.49%；中介促成業(yè)務(wù)占市場(chǎng)總體成交的59.58%；成交均價(jià)為17571元人民幣每平方米，環(huán)比上漲3.25%。

　　從區(qū)域整體分析，廣州市中心區(qū)域與外圍區(qū)域走勢(shì)分化，呈現(xiàn)出中心區(qū)域成交量普跌，而外圍區(qū)域普漲的特點(diǎn)，其中老城區(qū)的越秀區(qū)二手房成交量經(jīng)歷了5月份的大跌之后，6月成交有所回升，是廣州中心六區(qū)中唯一成交上漲的區(qū)域。

　　在樓市政策持續(xù)寬松，營(yíng)改增落地減稅負(fù)的環(huán)境下，更多買家轉(zhuǎn)戰(zhàn)廣州外圍區(qū)域，外圍各區(qū)域成交量普遍上漲。位于廣州郊區(qū)的花都區(qū)在多宗大面積成交的拉動(dòng)下，6月份二手房成交量環(huán)比5月份大漲兩成，而6月份廣州外圍的增城區(qū)二手房成交也再度突破10萬(wàn)平方米。

　　作者：唐貴江