國家統計局13日公布的數據顯示，1-8月，全國房地產開發投資64387億元，同比名義增長5.4%，增速比1-7月提高0.1個百分點。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從1-8月數據看，房地產投資水平符合預期，說明投資高速增長時代過去，但還不至于出現負增長現象。這與房企積極去庫存后資金相對充裕有關，一定程度上也體現了地產企業對未來市場較認可。

　　“開發投資增速連續下滑3個月后出現反彈意愿，主要是因為一、二線城市土地市場持續高溫，市場情緒高亢，房價上漲預期有增無減。”上海中原地產市場分析師盧文曦表示，隨著部分二線城市政策收緊，投資力量向周邊的三線城市轉移。比如，在蘇州和南京調控后，無錫市場開始走熱，投資溢出效應顯現。在樓市持續走好的預期下，投資力量嘗試進入部分三、四線城市。

　　克爾瑞研究中心研究員楊科偉表示，8月開發投資增速止住下滑態勢，主要有三方面利好因素：一是銷售利好支持，7、8月一、二線市場銷售的“淡季不淡”，推動企業開發信心增強；二是調控壓力，近期熱點城市調控的密集出臺，使得不少項目滋生加快入市的心理；三是與基數較低有關。

　　對于房價過快上漲，國家統計局新聞發言人盛來運表示，當下房價呈現兩大特點：一是漲幅在回落，尤其是前期漲勢比較快的一些一線城市和部分二線熱點城市；二是分化調整的格局比較明顯，比如北京，盡管將來總體上房價漲幅趨于穩定，但是內部的結構性分化也會以某種方式表現出來。同時，一線城市和熱點城市推出了更多的市場化調控政策，將有利于改善今后一個時期城市商品房的供應，抑制房價過快上漲。