對比前兩年，一線城市中北京、上海、深圳的寫字樓市場供應(yīng)增加不斷，只有廣州的供應(yīng)量有回落態(tài)勢。上海部分位于核心區(qū)的老甲級寫字樓已下降到60%-80%出租率的臨界點(diǎn)，此時(shí)推出全民共享的辦公空間短租新模式，用短租化解一部分長租空置壓力，就解決了一部分寫字樓的空置率。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種新的短租模式出現(xiàn)，其實(shí)也給了寫字樓業(yè)主一個啟示，當(dāng)長租成交率較低的時(shí)候，完全可以充分利用兩段長租之間空檔進(jìn)行小時(shí)制、日制、周制的短租。另一方面，目前很多企業(yè)都存在著局部空間閑置浪費(fèi)的情況，新模式也提供了一個新的思路：在不影響內(nèi)部正常使用的情況下，其實(shí)可以將局部閑置空間放租。