從西安市住房保障和房屋管理局獲悉，去年1~12月，西安新建商品住宅銷售均價同比下降4.23%，從逐月房價指數(shù)變化來看，降幅呈收窄趨勢，二手住宅交易均價同比下降6.74%。

　　西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負責人介紹，2015年，西安市房地產(chǎn)市場總體保持了供應(yīng)充足、交易活躍、房價穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。商品房累計銷售2017.29萬平方米，同比增長13.56%；其中住宅1740.47萬平方米，同比增長14.35%。二手房交易317.75萬平方米，同比增長28.87%；其中住宅275.31萬平方米，同比增長32.30%。

　　西安房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報領(lǐng)導(dǎo)小組專家咨詢委員會秘書長李宇兵分析，在大的經(jīng)濟環(huán)境影響下，開發(fā)商為了及時去庫存和完成銷售任務(wù)，在去年11月底前，基本上通過以價換量的方式來完成銷售，保證項目流動資金充盈。