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2017-2018年中國(guó)寫字樓租賃市場(chǎng)規(guī)模現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析預(yù)測(cè)
2018/8/16 10:16:13 來源:中國(guó)產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究網(wǎng) 【字體：大 中 小】【收藏本頁】【打印】【關(guān)閉】
核心提示：對(duì)比前兩年，一線城市中北京、上海、深圳的寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)增加不斷，只有廣州的供應(yīng)量有回落態(tài)勢(shì)。上海部分位于核心區(qū)的老甲級(jí)寫字樓已下降到60%-80%出租率的臨界點(diǎn)，此時(shí)推出全民共享的辦公空間短租新模式，用短租化解一部分長(zhǎng)租空置壓力，就解決了一對(duì)比前兩年，一線城市中北京、上海、深圳的寫字樓市場(chǎng)供應(yīng)增加不斷，只有廣州的供應(yīng)量有回落態(tài)勢(shì)。上海部分位于核心區(qū)的老甲級(jí)寫字樓已下降到60%-80%出租率的臨界點(diǎn)，此時(shí)推出全民共享的辦公空間短租新模式，用短租化解一部分長(zhǎng)租空置壓力，就解決了一部分寫字樓的空置率。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種新的短租模式出現(xiàn)，其實(shí)也給了寫字樓業(yè)主一個(gè)啟示，當(dāng)長(zhǎng)租成交率較低的時(shí)候，完全可以充分利用兩段長(zhǎng)租之間空檔進(jìn)行小時(shí)制、日制、周制的短租。另一方面，目前很多企業(yè)都存在著局部空間閑置浪費(fèi)的情況，新模式也提供了一個(gè)新的思路：在不影響內(nèi)部正常使用的情況下，其實(shí)可以將局部閑置空間放租。鄭重聲明：本文版權(quán)歸原作者所有，轉(zhuǎn)載文章僅為傳播更多信息之目的，如有侵權(quán)行為，請(qǐng)第一時(shí)間聯(lián)系我們修改或刪除，郵箱：cidr@chinaidr.com。
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