安置房每平米6000元

據了解，在通州區住建委住房保障辦公室的展板上，記者看到，被命名為京貿家園的安置房中，戶型共有三室一廳、兩室一廳、一室一廳三種類型，建筑面積從60平方米到90平方米不等，主要以2梯4戶板樓為主，定價為6000元/平方米。房屋面積可以以1：1.7的比例折兌被拆遷房屋面積，也就是說，原來10平米的房屋，可以免費置換17平米新房，剩余面積再按6000元/平米購買，且無面積設定，選房人可按事前搖號順序選房。

在選房現場，一位張姓大媽激動地告訴記者，她家原來的面積37平米，自己選擇了一套60平米的房子，按照折兌辦法，她自己只需要掏6萬多元。“我恨不得馬上就住進新房。”張大媽說。

選房居民明年收房

據開發單位北京天旭運河地產副總經理何鵬介紹，這批定向安置房共有9棟樓，共2172戶，其中一居435套，二居1291套、三居446套。小區位于通州東北部，緊鄰京杭大運河，屬于通州新城規劃區域，距離地鐵6號線有三站距離，未來小區還將臨近S6號軌道交通。

目前，9棟樓已經全部實現結構封頂，并通過了“群體結構長城杯”的驗收。預計明年11月30日居民就可收房。

另外，為改善老百姓的居住條件，他們還領養了小區北側一處近4萬平方米的綠化帶，并改造成公園，于交房日同期交付。與此同時，他們已與北京某重點小學達成一致，該小學即將入駐，并盡可能派出本部的老師前來施教。

何鵬表示，他們每天最多能接待180戶居民，全部選房工作估計得持續20天左右。12月中下旬，他們就將與這些居民簽訂正式的購房合同。

據了解，上營片區是通州區首個棚戶區改造的啟動試點區，2938戶棚戶區居民中，有1500余戶選擇了京貿家園安置房，剩余經濟更困難家庭則選擇了經適房。