距3月1日僅有半個月，不動產(chǎn)登記條例正式實施已進入倒計時。

　　“目前，省級的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記部門職責整合和登記機構(gòu)建立工作大多已完成，‘不動產(chǎn)登記局’的牌子在部分省市也已掛出。”一位接近國土資源部的知情人士對《華夏時報》記者表示，按照中央的部署，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年國土部需要“全力推進”的一項工作，預計6月份之前，國家級試點城市都會完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。

　　“從去年12月開始，部分城市的二手房源有較大幅度的增加，受不動產(chǎn)統(tǒng)一登記政策影響是比較重要的原因。”鏈家地產(chǎn)分析師張旭指出，尤其是一些二三線城市，因為對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的政策內(nèi)容并不完全清楚，對政策過分憂慮，出現(xiàn)高端二手房源集中拋售的情況。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，由于不動產(chǎn)登記的實施將加速房地產(chǎn)稅立法，預計二手房拋售現(xiàn)象還會持續(xù)。

　　隱形“軍令狀”

　　“目前中央對不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作推進很快、抓得很緊，基本上每兩個月就會有新的文件下來，所以省里在這項工作上也是處于‘戰(zhàn)備’狀態(tài)，很多登記工作都已提前部署好了。”東部某省一位政府官員劉輝（化名）對記者表示。

　　國土資源部發(fā)布的消息顯示，2月5日，中央編辦、財政部、住建部等8家不動產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會議成員單位的相關(guān)工作人員在國土部機關(guān)集中辦公，研究了《實施細則（征求意見稿）》等不動產(chǎn)登記工作推進中的重要事項。

　　“如果《實施細則》能盡快出臺，地方政府在登記工作中普遍遇到的‘標準’問題將得以解決。”劉輝告訴記者。

　　一位市級國土局官員曾告訴本報記者，在地方市縣的試點階段，不動產(chǎn)登記仍以基礎(chǔ)的信息統(tǒng)計錄入為主，部分房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)復雜、情況多樣，地方急需中央出臺實施細則以統(tǒng)一登記標準。

　　“中央加緊制定《實施細則》也是出于推進地方工作的考慮，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是今年的工作重點，雖然只是試點且沒有給地方政府硬性指標，但對這一工作的要求卻非常高，最終也要落到地方政府考核中去。”上述接近國土資源部的知情人士表示。

　　實際上，今年年初，各地的不動產(chǎn)登記相關(guān)工作已經(jīng)快速展開。公開資料顯示，截至目前，全國已有近20個省（區(qū)、市）明確由國土部門牽頭負責不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責整合工作。

　　2月11日，四川省國土資源廳不動產(chǎn)登記局正式掛牌。根據(jù)計劃，這一機構(gòu)將主要負責指導監(jiān)督不動產(chǎn)登記工作、牽頭起草不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的地方性法規(guī)、推進不動產(chǎn)登記信息基礎(chǔ)平臺建設(shè)。