特別引人關(guān)注的是，本次展會(huì)的門票從以往的５塊錢漲到１００元（４天的通票是３００元）。讓筆者心生感嘆的是：老百姓不僅買不起房子，就連看都看不起了。仿佛看到門票上寫著這樣的潛臺(tái)詞：“內(nèi)有豪宅，窮人慎入。”甚至覺得受到了“華人與狗不得入內(nèi)”般地侮辱，那等于是說“窮人與狗不得入內(nèi)”。

對(duì)于凡是有羞恥心的窮人來說，與其花１００元去受刺激，還不如去吃兩頓肯德基或者捐給慈善機(jī)構(gòu)來得實(shí)在。這１００元門檻的設(shè)置實(shí)在無趣。

北京房展門票從５元漲到１００元，售樓小姐的態(tài)度從熱情轉(zhuǎn)到冷漠，憑什么呢？憑的就是現(xiàn)在房子太好賣了，似乎房子成了白菜，開發(fā)商不用打廣告都有人來搶。君不見，許久未現(xiàn)的售樓處晝夜排隊(duì)的現(xiàn)象又重回市場(chǎng)，某樓盤開盤一日之間就悉數(shù)賣光的景象。

之所以去年還高呼“救命”的開發(fā)商轉(zhuǎn)眼間擺脫了往日的沮喪，趾高氣揚(yáng)地開始指點(diǎn)江山，他們應(yīng)該感謝的是國(guó)家采取了寬松的貨幣政策，說深了還因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還未完全實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化。

房?jī)r(jià)的持續(xù)瘋漲，普通百姓對(duì)于高房?jī)r(jià)的無力承受，這是一個(gè)不可回避的事實(shí)。誠(chéng)如一些有識(shí)之士所言，房地產(chǎn)要想回歸健康發(fā)展，必須進(jìn)行相關(guān)制度的改革。

例如：物業(yè)稅、遺產(chǎn)稅的實(shí)施；房地產(chǎn)開發(fā)主體多元化，讓集資建房者參與土地競(jìng)價(jià)，即讓不以獲利為目的的房地產(chǎn)開發(fā)主體加入土地開發(fā)，即使以高昂的土地開發(fā)成本計(jì)，加上建筑成本，其最終的房?jī)r(jià)將明顯低于以盈利為目的房地產(chǎn)開發(fā)商推出的房?jī)r(jià)；公開競(jìng)標(biāo)建筑商，使房地產(chǎn)開發(fā)的主要盈利方轉(zhuǎn)向建筑商，進(jìn)一步激發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)各子環(huán)節(jié)的專業(yè)化發(fā)展；對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行嚴(yán)格的合理規(guī)劃，避免少數(shù)房屋設(shè)計(jì)合理合乎人性，大多數(shù)房屋設(shè)計(jì)不合理非人性，避免加劇形成房地產(chǎn)泡沫。

現(xiàn)在的開發(fā)商們，不僅房子好賣，資金回籠迅速，更有大批的銀行哭著喊著要放貸給他們，資本市場(chǎng)上的投資、投機(jī)者也看好了房地產(chǎn)，想借機(jī)賺一筆，紛紛把錢投進(jìn)房地產(chǎn)。不差錢的開發(fā)商，被銀行和資本市場(chǎng)寵壞的開發(fā)商，自然不用看購(gòu)房者的臉色，而是選擇捂著房子、囤著房子，等著房子坐地升值，然后賺取更多的銀子。

只是可憐了老百姓，辛辛苦苦攢一輩子錢，好容易等首付攢夠了，想去買房的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)手中的錢已經(jīng)不夠首付了，房?jī)r(jià)狂飆的速度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于老百姓收入增長(zhǎng)的速度。等到房展開幕的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)連房展門票都漲價(jià)了，而且展覽的房子單價(jià)也都在３萬元以上。如果這樣下去，房子與大多數(shù)老百姓將徹底無緣，那么房地產(chǎn)泡沫破滅的那一天還會(huì)遠(yuǎn)嗎？