據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，《不動產(chǎn)登記暫行條例》自3月1號起實(shí)施，到今天正好滿月。一個(gè)月來，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記取得多項(xiàng)進(jìn)展。

　　3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，新的不動產(chǎn)登記簿證也正式啟用。3月26日，《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》公布，公開向社會進(jìn)行1個(gè)月的征求意見。相比只有35條規(guī)定的暫行條例，細(xì)則征求意見稿增加到8章137條。

　　對于外界最為關(guān)注的不動產(chǎn)登記資料查詢，細(xì)則規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)這三類主體可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，但查詢的范圍有所不同。細(xì)則要求，利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的證明材料。有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢的，也應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢證明材料、工作人員的工作證。此外，細(xì)則還規(guī)定，采用欺詐等行為查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，將被追責(zé)。

　　清華大學(xué)法學(xué)院副教授程嘯：以前實(shí)踐中就出現(xiàn)過一些社會上的人，跟登記機(jī)構(gòu)的人里應(yīng)外合，相互勾結(jié)，用以人查房的手段把財(cái)產(chǎn)信息查出來用作不法用途，比如誣告他人，或者對他人的財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。所以這次明確把這種情況下的法律責(zé)任作出規(guī)定。

　　而此前有觀點(diǎn)認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)施將給樓市潑上一盆冷水。但時(shí)隔一個(gè)月，二手房交易市場到底有沒有收到影響呢？

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：沒有。因?yàn)閷κ袌龅挠绊懀�已�?jīng)在2014年消化了。而且從市場擔(dān)憂的未來影響來看，主要是房產(chǎn)稅，但這次兩會期間沒有提及房產(chǎn)稅（開征），特別是對于目前房地產(chǎn)市場經(jīng)過一系列的刺激政策，是有一些企穩(wěn)的跡象了，在這種情況下所謂的拋售，就不會出現(xiàn)了。

　　據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，《不動產(chǎn)登記暫行條例》自3月1號起實(shí)施，到今天正好滿月。一個(gè)月來，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記取得多項(xiàng)進(jìn)展。

　　3月1日，《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施，新的不動產(chǎn)登記簿證也正式啟用。3月26日，《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》公布，公開向社會進(jìn)行1個(gè)月的征求意見。相比只有35條規(guī)定的暫行條例，細(xì)則征求意見稿增加到8章137條。

　　對于外界最為關(guān)注的不動產(chǎn)登記資料查詢，細(xì)則規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人、有關(guān)國家機(jī)關(guān)這三類主體可以查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，但查詢的范圍有所不同。細(xì)則要求，利害關(guān)系人查詢的，提交存在利害關(guān)系的證明材料。有關(guān)國家機(jī)關(guān)查詢的，也應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢證明材料、工作人員的工作證。此外，細(xì)則還規(guī)定，采用欺詐等行為查詢復(fù)制不動產(chǎn)登記資料的，將被追責(zé)。

　　清華大學(xué)法學(xué)院副教授程嘯：以前實(shí)踐中就出現(xiàn)過一些社會上的人，跟登記機(jī)構(gòu)的人里應(yīng)外合，相互勾結(jié)，用以人查房的手段把財(cái)產(chǎn)信息查出來用作不法用途，比如誣告他人，或者對他人的財(cái)產(chǎn)安全構(gòu)成威脅。所以這次明確把這種情況下的法律責(zé)任作出規(guī)定。

　　而此前有觀點(diǎn)認(rèn)為，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的實(shí)施將給樓市潑上一盆冷水。但時(shí)隔一個(gè)月，二手房交易市場到底有沒有收到影響呢？

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉：沒有。因?yàn)閷κ袌龅挠绊懀�已�?jīng)在2014年消化了。而且從市場擔(dān)憂的未來影響來看，主要是房產(chǎn)稅，但這次兩會期間沒有提及房產(chǎn)稅（開征），特別是對于目前房地產(chǎn)市場經(jīng)過一系列的刺激政策，是有一些企穩(wěn)的跡象了，在這種情況下所謂的拋售，就不會出現(xiàn)了。