同策咨詢監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，6月第3周（6.15-6.21），煙臺樓市新建商品房成交818套，環(huán)比下滑11.7%，近幾周的周度成交量維持在800套以上，樓市熱度依然較高。高新區(qū)中海銀海熙岸、開發(fā)區(qū)天頤酈城、芝罘區(qū)萬達廣場等項目網(wǎng)簽量較多。

　　從近期煙臺市場表現(xiàn)情況來看，回暖步伐放緩，單日網(wǎng)簽量僅余個位數(shù)，6月樓市后繼乏力。新增供應(yīng)方面，6月第3周，煙臺樓市共有3個項目新增供應(yīng)，新增供應(yīng)618套，新增面積7.0萬㎡，供應(yīng)量較前一周出現(xiàn)明顯下滑，新增供應(yīng)房源主要來自萊山區(qū)峰度，供應(yīng)404套；開發(fā)區(qū)中建悅海和園新增供應(yīng)120套。在連續(xù)幾周的高供應(yīng)量之下，煙臺樓市庫存量持續(xù)加壓，本周供應(yīng)量相對減少，市場供求比為0.8，去庫存壓力減小。

　　土地市場方面，雖然5月份以來煙臺樓市持續(xù)回暖，成交量維持高位，但是土地市場表現(xiàn)卻依然疲軟。本周（6.15-6.21）煙臺六區(qū)土地市場有2宗土地供應(yīng)，均位于開發(fā)區(qū)，總占地12.5萬㎡，本周無土地成交。

　　具體到各個區(qū)域，6月第3周（6.15-6.21）六區(qū)成交量中，芝罘區(qū)、福山區(qū)、開發(fā)區(qū)、牟平區(qū)環(huán)比上漲，萊山區(qū)、高新區(qū)環(huán)比下滑。其中，開發(fā)區(qū)本周成交246套，位居六區(qū)首位，成交量環(huán)比上漲7.4%。開發(fā)區(qū)延續(xù)此前的強勢表現(xiàn)，繼續(xù)領(lǐng)跑六區(qū)銷量榜，包括中糧朗云、星頤廣場、啟迪慧苑等項目成交量都較高。芝罘區(qū)本周成交183套，位居六區(qū)第二位，成交量環(huán)比上漲0.5%，在開發(fā)區(qū)的壓力之下，芝罘區(qū)近幾個月來表現(xiàn)相對一般。

　　高新區(qū)本周成交108套，位居六區(qū)第三位，成交量環(huán)比下滑33.3%，本周中海兩大項目——銀海熙岸和國際社區(qū)均有網(wǎng)簽，高新區(qū)在中海多項目的帶動下，成交量較為可觀。福山區(qū)本周成交105套，位居六區(qū)第四位，成交環(huán)比上漲9.4%。牟平區(qū)、萊山區(qū)成交量相對較少，牟平區(qū)本周網(wǎng)簽91套、環(huán)比上漲9.6%；萊山區(qū)本周成交墊底，僅網(wǎng)簽85套，環(huán)比下滑51.1%。

　　同策咨詢數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，6月第3周（6.15-6.21）煙臺全市成交top10也已出爐，本周，各區(qū)域均有項目登上銷售前10的榜單，但是各項目成交量都較低。其中，高新區(qū)中海銀海熙岸項目成交49套排名首位，開發(fā)區(qū)天頤酈城及芝罘區(qū)萬達廣場項目各自成交41套、40套，分列榜單2、3位。排名4-10位的項目分別是，中海國際社區(qū)（30套）、天福新城（27套）、金地·格林世界（27套）、富饒中心（25套）、陽光首院（24套）、山水龍城（22套）、天地一品（15套）。

　　2015煙臺住博會已于日前落下帷幕，據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，展會召開的4天時間里，意向成交1926套，意向成交額10.50億元，實際成交量212套，實際成交額11876萬元；二手房意向成交量249套，意向成交額13197萬元。同策咨詢市場分析師王藝澎認為，近期伴隨宏觀利好政策的逐步見底，淡季累積的市場觀望客戶有望陸續(xù)入市；本次住博會期間，各房企加大炒作力度，回籠市場關(guān)注度，以持續(xù)的優(yōu)惠促銷政策吸引需求入市，有望借此帶動市場的進一步回溫。